Kira Artış Hesaplayıcı

Ev & Yaşam

Kira Artış Hesaplayıcı (TÜFE)

Mevcut kiranız ve TÜFE on iki aylık ortalamasıyla yasal azami kira artışını hesaplayın.

Önemli: Bu araç bağımsız, yardımcı bir hesaplayıcıdır; sonuçlar yaklaşık değerlerdir ve %100 doğruluk garanti edilmez. Sistem ya da yazılım kaynaklı hata olabilir; nihai karar öncesi kendi hesaplamanızı yaparak sonucu mutlaka doğrulayın. Fiyat veya oran içeren hesaplamalar yalnızca tahminidir; ustadan ustaya, işçiliğe, malzemeye, bölgeye, yıla, mevsime ve piyasa koşullarına göre değişebilir, güncel olmayabilir ya da geçerliliğini yitirebilir. Tüm kararlar kullanıcının sorumluluğundadır; kesin fiyat için ustalardan teklif, teknik karar için yetkili mühendis veya meslek uzmanından destek alın. UstaBul bu tahminlere dayanılarak alınan kararlardan sorumlu tutulamaz.

Mevcut Kira

TÜFE Oranı

Sözleşme yenileme ayınızda geçerli olan "TÜFE — on iki aylık ortalamalara göre değişim" oranını girin. Güncel oranı TÜİK'in resmî sitesinden öğrenebilirsiniz. Oran her ay değişir; yanlış ayın oranı yanlış sonuç verir.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre konut kiralarında yenileme dönemindeki artış, bir önceki kira yılına ait TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz. Örneğin kiranız 10.000 ₺ ve geçerli oran %40 ise, yeni kiranız en fazla 14.000 ₺ olabilir. Taraflar daha düşük bir artışta her zaman anlaşabilir.

Hangi ayın TÜFE oranı kullanılır?

Kira sözleşmenizin yenilendiği aydan bir önceki ayın "on iki aylık ortalamalara göre değişim" oranı esas alınır. Bu oran TÜİK tarafından her ay açıklanır ve aydan aya değişir; hesaplamadan önce güncel oranı mutlaka TÜİK'ten kontrol edin.

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık değildir. Sözleşmenizdeki özel hükümler, yargı kararları veya mevzuat değişiklikleri sonucu etkileyebilir. Kesin bilgi için avukata ya da ilgili resmî kurumlara danışın.